У недвижимости, как у людей, есть своя душа и своё лицо,
на котором отражается их внутренняя сущность

trub

г. Тюмень                      г. Пермь

тел./факс:                    тел./факс:
(3452)39-99-74           (342)200-96-74

    adds                                adds
г.Тюмень,                   г. Пермь
ул.Республики,83,     ул. Крупская, 34,
офис 214                   офис 222

            uralsib72@gmail.com

Кадастровые работы в отношении земельных участков

Межевые планы, кадастровый паспорт, акт выноса границ земельного участка на местность

Подробнее
Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства

Технические планы, кадастровый паспорт, акт обследования, справки ТЭП

Подробнее
Государственная регистрация права.Оценка недвижимости

Предоставление услуг по регистрации права, а также по оценке недвижимости

Подробнее
Изыскания

Геодезические, геологические и экологические изыскания

Подробнее

Раздел, перераспределение и объединение земельных участков

Раздел земельного участка представляет собой образование несколько новых участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются участки, прекращает свое существование. Земельный участок может быть разделен только при соблюдении следующих условий:

  • в результате раздела каждая из его частей должна образовывать самостоятельный земельный участок без изменения исходного целевого назначения;
  • площадь полученных после раздела участков не может быть меньше установленных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и разрешенного пользования;
  • к полученным в результате раздела земельным участкам в обязательном порядке должен быть обеспечен подъезд или доступ;
  • отсутствие ограничений на раздел земельного участка, наложенных законом.

Перераспределение земельных участков - представляет собой кадастровую процедуру, при которой из одних земельных участков, соседних друг с другом, образуются новые участки. В случае, если перераспределяются участки, находящиеся в частной собственности по согласию сторон, то права переходят на вновь образованные участки в соответствии с договоренностью между сторонами. Такая кадастровая процедура допустима только в том случае, если участки имеют соответствие между собой по категории земель и виду разрешенного использования.  

Объединение земельных участков - вид кадастровых работ, при которых из нескольких смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.В результате объединения земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

Процедура объединения допустима, если участки имеют соответствие между собой по категории земель и виду разрешенного использования.Участки, оформленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны принадлежать одному правообладателю.Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 

Новости